Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Charles de Fitte se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Charles de Fitte à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allées Charles de Fitte est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Charles de Fitte
Les ventes enregistrées Allées Charles de Fitte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 225 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Charles de Fitte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 51 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1293 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 295 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Charles de Fitte
Adresses Allées Charles de Fitte
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Charles de Fitte, classées par tranches de numéros.
