89 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°89 bis mais inférieur de 6.97 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 89 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 103 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1143 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 541 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 361 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 390 mètres
Ventes au 89 Allées Charles de Fitte
Une vente a été recensée au 89 Allées Charles de Fitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 89 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 89 Allées Charles de Fitte se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Allées Charles de Fitte se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
