13 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 156 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 817 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 401 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allées Forain François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allées Forain François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 13 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 13 Allées Forain François Verdier se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allées Forain François Verdier se situe 60.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
