Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix Rue Sainte Anne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Anne se situe 53.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Anne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Anne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Anne
Les ventes enregistrées Rue Sainte Anne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Anne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 285 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1467 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 944 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 279 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Anne
Adresses Rue Sainte Anne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Anne, classées par tranches de numéros.
