Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Lion dans son marché local
Prix Rue des Frères Lion par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Lion se situe 49.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Lion à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Lion est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Lion
Les ventes enregistrées Rue des Frères Lion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Lion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 28 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1225 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 684 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 433 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Lion
Adresses Rue des Frères Lion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Lion, classées par tranches de numéros.
