18 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°20 et de 5.48 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 227 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 896 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 417 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 89 mètres
Ventes au 18 Allées Forain François Verdier
Les 2 ventes au 18 Allées Forain François Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 18 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 18 Allées Forain François Verdier se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allées Forain François Verdier se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
