22 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 210 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 873 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 425 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allées Forain François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allées Forain François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 22 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 22 Allées Forain François Verdier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allées Forain François Verdier se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
