23 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 23 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 104 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 764 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 443 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allées Forain François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allées Forain François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 23 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 23 Allées Forain François Verdier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allées Forain François Verdier se situe 52.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
