26 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 14.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 193 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 847 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 436 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 96 mètres
Ventes au 26 Allées Forain François Verdier
Les 2 ventes au 26 Allées Forain François Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 26 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 26 Allées Forain François Verdier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allées Forain François Verdier se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
