3 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°5 et de 3.57 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 3 parkings - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 235 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 894 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 370 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 147 mètres
Ventes au 3 Allées Forain François Verdier
Les 5 ventes au 3 Allées Forain François Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 3 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 3 Allées Forain François Verdier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allées Forain François Verdier se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
