32 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allées Forain François Verdier, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°34 et de 2.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 32 Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 147 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 798 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 458 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 127 mètres
Ventes au 32 Allées Forain François Verdier
Une vente a été recensée au 32 Allées Forain François Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allées Forain François Verdier dans son marché local
Prix du 32 Allées Forain François Verdier par rapport à la voie
Sur Allées Forain François Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 32 Allées Forain François Verdier se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allées Forain François Verdier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allées Forain François Verdier se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
