35 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 35 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 20 parkings - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 96 mètres
- - Toulouse Matabiau à 530 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 395 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 479 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 476 mètres
Ventes au 35 Allées Jean Jaurès
Les 5 ventes au 35 Allées Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 35 Allées Jean Jaurès se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allées Jean Jaurès se situe 52.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
