Rue Caffarelli, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caffarelli dans son marché local
Prix Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caffarelli se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caffarelli à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Caffarelli est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caffarelli
Les ventes enregistrées Rue Caffarelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caffarelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 34 mètres
- - Toulouse Matabiau à 440 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 361 mètres
- - Collège Michelet à 526 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caffarelli
Adresses Rue Caffarelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caffarelli, classées par tranches de numéros.
