44 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°42 et de 0.31 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 122 mètres
- - Toulouse Matabiau à 574 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 361 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 426 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 636 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allées Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allées Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 44 Allées Jean Jaurès se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allées Jean Jaurès se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
