48 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°46 et de 8.58 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 18 locaux.
À propos du 48 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 50 logements - 18 locaux - 63 parkings - 1791 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 92 mètres
- - Toulouse Matabiau à 545 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 342 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 455 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 639 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 417 mètres
Ventes au 48 Allées Jean Jaurès
Les 3 ventes au 48 Allées Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 48 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 48 Allées Jean Jaurès se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allées Jean Jaurès se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
