49 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 49 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 33 mètres
- - Toulouse Matabiau à 428 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 352 mètres
- - Collège Michelet à 521 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allées Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allées Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 49 Allées Jean Jaurès se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allées Jean Jaurès se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
