55 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°53 et de 7.27 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 55 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 4 parkings - 507 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 55 mètres
- - Toulouse Matabiau à 399 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 345 mètres
- - Collège Michelet à 522 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 491 mètres
Ventes au 55 Allées Jean Jaurès
Les 4 ventes au 55 Allées Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 55 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 55 Allées Jean Jaurès se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Allées Jean Jaurès se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
