76 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 31.78 % à celui du n°70 et de 17.39 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 123 locaux.
À propos du 76 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante tertiaire, avec quelques logements.
20 niveaux - 109 logements - 123 locaux - 120 parkings - 1961 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 116 mètres
- - Toulouse Matabiau à 369 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 280 mètres
- - Collège Michelet à 469 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 690 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 445 mètres
Ventes au 76 Allées Jean Jaurès
Les 17 ventes au 76 Allées Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 76 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 76 Allées Jean Jaurès se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Allées Jean Jaurès se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
