88 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Allées Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°86 et de 5.13 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
À propos du 88 Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 30 parkings - 954 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 13 mètres
- - Toulouse Matabiau à 256 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 321 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 440 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 764 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 316 mètres
Ventes au 88 Allées Jean Jaurès
Les 3 ventes au 88 Allées Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 88 Allées Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Allées Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 88 Allées Jean Jaurès se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Allées Jean Jaurès se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
