1 bis Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allées Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°3 et de 13.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 bis Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 180 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 698 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 501 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 148 mètres
Ventes au 1 bis Allées Paul Sabatier
Les 5 ventes au 1 bis Allées Paul Sabatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allées Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 1 bis Allées Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Allées Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 1 bis Allées Paul Sabatier se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allées Paul Sabatier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allées Paul Sabatier se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
