Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Port Saint Sauveur dans son marché local
Prix Port Saint Sauveur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Port Saint Sauveur se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Port Saint Sauveur à Toulouse
Le loyer moyen estimé Port Saint Sauveur est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Port Saint Sauveur
Les ventes enregistrées Port Saint Sauveur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Port Saint Sauveur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 120 mètres
- - Saint-Agne à 1770 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 513 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 675 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Port Saint Sauveur
Adresses Port Saint Sauveur
Retrouvez ci-dessous les adresses Port Saint Sauveur, classées par tranches de numéros.
