21 Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allées Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°19 et de 3.1 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
À propos du 21 Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 53 logements - 1 local - 577 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Seel à 105 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 741 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 621 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 92 mètres
Ventes au 21 Allées Paul Sabatier
Les 2 ventes au 21 Allées Paul Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allées Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 21 Allées Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Allées Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 21 Allées Paul Sabatier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allées Paul Sabatier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allées Paul Sabatier se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
