8 Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allées Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 143 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 143 logements - 7 locaux - 113 parkings - 2358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 163 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 646 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 548 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 178 mètres
Ventes au 8 Allées Paul Sabatier
Les 6 ventes au 8 Allées Paul Sabatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allées Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 8 Allées Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Allées Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 8 Allées Paul Sabatier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allées Paul Sabatier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allées Paul Sabatier se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
