23 Avenue André Bousquairol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue André Bousquairol, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Avenue André Bousquairol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 95 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1128 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue André Bousquairol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue André Bousquairol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue André Bousquairol dans son marché local
Prix du 23 Avenue André Bousquairol par rapport à la voie
Sur Avenue André Bousquairol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 23 Avenue André Bousquairol se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue André Bousquairol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue André Bousquairol se situe 58.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 198.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
