26 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°24 et de 1.76 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 12 parkings - 455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 95 mètres
- - Saint-Agne à 1266 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 638 mètres
- - Collège Anatole France à 102 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 191 mètres
Ventes au 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry
Les 2 ventes au 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Antoine de Saint Exupéry se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
