Rue Engalieres, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Engalieres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Engalieres dans son marché local
Prix Rue Engalieres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Engalieres se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Engalieres à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Engalieres est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Engalieres
Les ventes enregistrées Rue Engalieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Engalieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tahiti (Av. De St Exupéry) à 125 mètres
- - Montaudran à 817 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 407 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 850 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Engalieres
Adresses Rue Engalieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Engalieres, classées par tranches de numéros.
