48 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°46 et de 6.7 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 384 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 109 mètres
- - Saint-Agne à 1363 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 859 mètres
- - Collège Anatole France à 186 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 202 mètres
Ventes au 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry
Les 4 ventes au 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Antoine de Saint Exupéry se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
