5 Avenue Arthur Huc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Arthur Huc, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Arthur Huc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 1090 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1175 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 592 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 265 mètres
Ventes au 5 Avenue Arthur Huc
Une vente a été recensée au 5 Avenue Arthur Huc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Arthur Huc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Arthur Huc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Arthur Huc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Arthur Huc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Arthur Huc dans son marché local
Prix du 5 Avenue Arthur Huc par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Huc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 5 Avenue Arthur Huc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Arthur Huc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Arthur Huc se situe 39.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Arthur Huc à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Arthur Huc est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
