22 Avenue Balansa, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 150 €

de 4 342 € à 7 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Balansa, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Avenue Balansa, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 808AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balansa à 104 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 111 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 111 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 530 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 110 mètres

Ventes au 22 Avenue Balansa

Les 0 ventes au 22 Avenue Balansa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Balansa dans son marché local

Prix du 22 Avenue Balansa par rapport à la voie

Sur Avenue Balansa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 22 Avenue Balansa se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Balansa se situe 58.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 31100 Toulouse(5,306 €)

Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse(5,515 €)

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(5,256 €)

Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Balansa

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Balansa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.