3 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Balansa, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 212 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Balansa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Balansa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Balansa dans son marché local
Prix du 3 Avenue Balansa par rapport à la voie
Sur Avenue Balansa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 3 Avenue Balansa se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Balansa se situe 48.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 179.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
