8 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Balansa, affiche un prix moyen de 4 005 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Avenue Balansa, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 214 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Balansa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Balansa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Balansa dans son marché local
Prix du 8 Avenue Balansa par rapport à la voie
Sur Avenue Balansa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 8 Avenue Balansa se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Balansa se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
