23 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Crampel, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 10.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 111 mètres
- - Saint-Agne à 590 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 332 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 301 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 313 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 332 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Crampel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Crampel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Crampel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Crampel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Crampel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Crampel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Crampel par rapport à la voie
Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 23 Avenue Crampel se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Crampel se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
