Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Crampel dans son marché local
Prix Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Crampel se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Crampel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Crampel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Crampel
Les ventes enregistrées Avenue Crampel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Crampel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 224 mètres
- - Saint-Agne à 465 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 160 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 252 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 406 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 160 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Crampel
Adresses Avenue Crampel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Crampel, classées par tranches de numéros.
