29 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Crampel, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°66 et du 12.94 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Avenue Crampel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 55 mètres
- - Saint-Agne à 660 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 419 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 358 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 298 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 419 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Crampel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Crampel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Crampel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Crampel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Crampel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Crampel dans son marché local
Prix du 29 Avenue Crampel par rapport à la voie
Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 29 Avenue Crampel se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Crampel se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
