26 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 222 mètres
- - Saint-Agne à 404 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Jean Moulin à 553 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1397 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 483 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 505 mètres
Ventes au 26 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 26 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d'Italie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 26 Avenue d'Italie se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Italie se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
