32 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°30 bis et du 3.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 259 mètres
- - Saint-Agne à 394 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège Jean Moulin à 591 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1424 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 521 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d'Italie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 32 Avenue d'Italie se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'Italie se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
