61 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 61 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 811AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 251 mètres
- - Saint-Agne à 426 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 605 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 650 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 61 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 61 Avenue d'Italie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue d'Italie se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
