66 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°68 et de 8 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 66 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 199 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 208 mètres
- - Saint-Agne à 466 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 569 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 598 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 404 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 407 mètres
Ventes au 66 Avenue d'Italie
Les 5 ventes au 66 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 66 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 66 Avenue d'Italie se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue d'Italie se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
