71 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°69 et de 0.18 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
À propos du 71 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 209 mètres
- - Saint-Agne à 461 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 555 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 587 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 391 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 71 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 71 Avenue d'Italie se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue d'Italie se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
