8 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 114 mètres
- - Saint-Agne à 432 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 412 mètres
- - Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 8 Avenue d'Italie se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Italie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
