81 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 81 Avenue d'Italie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 146 mètres
- - Saint-Agne à 527 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 398 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 502 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 506 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 81 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 81 Avenue d'Italie se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue d'Italie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue d'Italie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
