174 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 174 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ancely à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 17 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 846ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 68 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1086 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1384 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 595 mètres
Ventes au 174 Avenue de Casselardit
Les 5 ventes au 174 Avenue de Casselardit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue de Casselardit dans son marché local
Prix du 174 Avenue de Casselardit par rapport à la voie
Sur Avenue de Casselardit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 174 Avenue de Casselardit se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de Casselardit se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Avenue de Casselardit
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue de Casselardit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Avenue de Casselardit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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