Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Casselardit dans son marché local
Prix Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Casselardit se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Casselardit à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de Casselardit est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Casselardit
Les ventes enregistrées Avenue de Casselardit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Casselardit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartoucherie à 41 mètres
- - Le Toec à 1020 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 698 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1149 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1994 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Casselardit
Adresses Avenue de Casselardit
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Casselardit, classées par tranches de numéros.
