22 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Casselardit, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 8 mètres
- - Le Toec à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 841 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Casselardit
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Casselardit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Casselardit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Casselardit, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Casselardit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Casselardit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Casselardit dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Casselardit par rapport à la voie
Sur Avenue de Casselardit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 22 Avenue de Casselardit se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Casselardit se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
