220 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ancely.
1 niveau - 1 logement - 35 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 846AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 846AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 69 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 273 mètres
Ventes au 220 Avenue de Casselardit
Une vente a été recensée au 220 Avenue de Casselardit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Avenue de Casselardit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Avenue de Casselardit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Avenue de Casselardit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Avenue de Casselardit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Avenue de Casselardit à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 220 Avenue de Casselardit est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
