254 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue de Casselardit, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°252 et de 0.18 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 285 logements et 22 locaux.
À propos du 254 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ancely à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 285 logements - 22 locaux - 195 parkings - 9023 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 846AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 846AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 846AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 846AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charolais à 17 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 113 mètres
Ventes au 254 Avenue de Casselardit
Les 3 ventes au 254 Avenue de Casselardit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue de Casselardit dans son marché local
Prix du 254 Avenue de Casselardit par rapport à la voie
Sur Avenue de Casselardit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 254 Avenue de Casselardit se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue de Casselardit se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
