3 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 018 € à 6 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 3 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cartoucherie à 63 mètres
- Le Toec à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 731 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1118 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 175 mètres

Ventes au 3 Avenue de Casselardit

Les 0 ventes au 3 Avenue de Casselardit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Casselardit dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Casselardit par rapport à la voie

Sur Avenue de Casselardit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 3 Avenue de Casselardit se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Casselardit se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esteban Murillo, 31100 Toulouse(4,176 €)

Rue de Cauterets, 31100 Toulouse(3,773 €)

Rue du Docteur Jean Piquepé, 31100 Toulouse(4,252 €)

Rue de Vals, 31100 Toulouse(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Casselardit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Casselardit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.