4 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Casselardit, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°5 et de 9.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 4 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 1 local - 8 parkings - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartoucherie à 51 mètres
- - Le Toec à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 691 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 165 mètres
Ventes au 4 Avenue de Casselardit
Les 7 ventes au 4 Avenue de Casselardit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Casselardit dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Casselardit par rapport à la voie
Sur Avenue de Casselardit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 4 Avenue de Casselardit se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Casselardit se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
