2 Avenue de Castres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 257 € à 4 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Castres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°4 et de 11.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Avenue de Castres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 18 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1230 mètres
- Collège privé Le Caousou à 574 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1037 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 81 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 41 mètres

Ventes au 2 Avenue de Castres

Les 0 ventes au 2 Avenue de Castres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Castres dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Castres par rapport à la voie

Sur Avenue de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Avenue de Castres se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Castres se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lescot, 31100 Toulouse(3,541 €)

Rue Jean Criq, 31100 Toulouse(3,766 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,162 €)

Avenue des Tilleuls, 31100 Toulouse(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Castres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Castres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.