Avenue de Castres, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Castres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Castres dans son marché local
Prix Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Castres se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Castres à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de Castres est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Castres
Les ventes enregistrées Avenue de Castres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 252 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Castres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 87 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1655 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1229 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 580 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Castres
Adresses Avenue de Castres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Castres, classées par tranches de numéros.
